Sprzedajesz dom, mieszkanie lub inną nieruchomość? Nie chcesz tracić czasu na poszukiwanie klientów i wykonywanie wszystkich prac związanych z finalizacją transakcji? Podejmij współpracę z pośrednikiem nieruchomości. To on za Ciebie będzie aktywnie poszukiwać klientów, prezentować nieruchomość i zachęcać do kupna. Jeśli znajdzie się klient, który będzie chciał kupić nieruchomość, pośrednik pomoże w finalizacji transakcji. Jak zacząć współpracę z pośrednikiem nieruchomości? I jak ona wygląda?
Umowa z pośrednikiem – jak ją podpisać?
Umowa z pośrednikiem zawierana jest w formie pisemnej. Może to być współpraca na wyłączność, ale nie musi. W pierwszym przypadku nie będzie wolno współpracować z innymi pośrednikami, w zamian za to koszt współpracy będzie niższy. Zawsze wynagrodzenie pośrednika naliczane jest jako procent od zawartej transakcji. Jeśli więc nie znajdzie się klient chcący kupić nieruchomość, to nie zapłacisz pośrednikowi ani złotówki
Współpraca z pośrednikiem nieruchomości
Współpraca z pośrednikiem nieruchomości powinna trwać do chwili finalizacji transakcji. Na początku pośrednik podpowie jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, przygotuje dokumentację fotograficzną i ofertę sprzedaży. Aktywnie — również swoimi kanałami — będzie poszukiwać klientów. Potencjalnie zainteresowanym pokaże nieruchomość. Właściciel nawet nie musi brać w tym udziału
Pośrednik sprzedaży nieruchomości pomoże też w finalizacji transakcji. Sprawdzi poprawność dokumentów, które trzeba przedstawić notariuszowi, aby mógł sporządzić umowę kupna-sprzedaży, podpowie, jakich brakuje i na co zwrócić jeszcze uwagę. Wielu pośredników współpracuje z notariuszami, dlatego mogą też umówić termin finalizacji transakcji i zająć się wszystkim, co związane jest z podpisaniem umowy kupna-sprzedaży.
Na końcu współpracy sprzedający zobowiązany jest zapłacić pośrednikowi prowizję. Zawsze jest ona określona w umowie i stanowi określony procent od sumy, za którą sprzedano nieruchomość.
